1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
40.9万円/㎡
前年比+0.5%
横浜市鶴見区
46.4万円/㎡
前年比+7.6%
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ダイアパレス東寺尾
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩19分
1980年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
1,742万円
31.9万円/㎡
1,171
1,552
1,932
2,312
AI査定結果
推定相場価格
1,742万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,552万円〜1,932万円
28.4万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年1月29日
ダイアパレス東寺尾
1,680万円（30.8万円/㎡）/ 3階 / 54.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は34.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 1,680万円 | 30.8万円 | 3階 | 54.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/12 | 1,780万円 | 32.6万円 | 3階 | 54.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/07 | 1,299万円 | 30.1万円 | 3階 | 43.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/10 | 1,880万円 | 34.5万円 | 3階 | 54.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/29 | 1,390万円 | 32.2万円 | 3階 | 43.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/22 | 1,980万円 | 36.3万円 | 3階 | 54.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 1,480万円 | 34.3万円 | 3階 | 43.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/13 | 1,490万円 | 37.0万円 | 3階 | 40.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,580万円 | 39.2万円 | 3階 | 40.3㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は30.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | ダイアパレス東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾中台 | 鶴見駅19分 | 1,680万円 | 30.8万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/30 | ワコー綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅24分 | 2,180万円 | 35.2万円 | 61.89㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/27 | パシフィック綱島 横浜市鶴見区駒岡四丁目 | 綱島駅27分 | 1,980万円 | 30.1万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/04 | ワコー駒岡 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 綱島駅32分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.61㎡ | 2LDK+ | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/21 | ベルメゾンエスペランス二ツ池 横浜市鶴見区駒岡一丁目 | 綱島駅36分 | 1,390万円 | 23.7万円 | 58.63㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/12 | ニッコーハイツ菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅12分 | 1,560万円 | 26.3万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/28 | ニッコーハイツ三ッ池公園 横浜市鶴見区梶山一丁目 | 鶴見駅35分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/25 | ニューハイツ北寺尾 横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目 | 鶴見駅33分 | 1,430万円 | 31.0万円 | 46.17㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | - | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/24 | エンゼルハイム矢向 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 矢向駅15分 | 1,780万円 | 30.0万円 | 59.4㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/29 | ニックハイム上末吉 横浜市鶴見区上末吉四丁目 | 鶴見駅32分 | 1,790万円 | 28.9万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/06 | ダイアパレス矢向第1 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅15分 | 1,998万円 | 35.3万円 | 56.65㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/22 | 東建北寺尾ハイツ 横浜市鶴見区北寺尾五丁目 | 鶴見駅33分 | 1,499万円 | 23.6万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/25 | ニックハイム北寺尾三ツ池公園 横浜市鶴見区北寺尾四丁目 | 鶴見駅2分 | 1,690万円 | 27.9万円 | 60.5㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/10 | じょうりんマンション 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 大口駅18分 | 1,498万円 | 35.6万円 | 42.13㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/21 | サンシャルム上末吉 横浜市鶴見区上末吉一丁目 | 鶴見駅22分 | 1,980万円 | 36.6万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/24 | 三ツ池グリーンハイツ 横浜市鶴見区下末吉六丁目 | 鶴見駅29分 | 1,380万円 | 25.8万円 | 53.48㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/17 | エンゼルハイム鶴見第8 横浜市鶴見区上末吉二丁目 | 鶴見駅26分 | 2,290万円 | 37.2万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/30 | メゾン矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅12分 | 1,580万円 | 37.1万円 | 42.59㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/24 | ダイアパレス東寺尾第2 横浜市鶴見区馬場二丁目 | 鶴見駅30分 | 1,190万円 | 24.0万円 | 49.68㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%上昇、横浜市鶴見区では7.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して33.6%割安です。